百货店加速购物中心化经过近10年的发朝阳优质志达国际酒店繁荣展,传统大型综合百货商店目前已处于饱和状态。在品牌同质化严重(达60%以上)和同业竞争加剧的情况下,传统百货不仅受到电子商务的强势冲击,还面临多业态竞争的加剧(如零售新形态不断崛起),以及人力、租金等经营成本急剧攀升的“寒流”。此外,随着消费水平的提高,消费者的购物习惯发生改变,更倾向于多元化的购物体验。在此背景下,为应对新的市场格局,业态相对单一的传统百货希望通过一切有效手段,如引入时尚品牌旗舰店、商场扩容改造、增加商场体验性元素等,为消费者营造类似于购物中心的消费体验,或者说集合丰富的业态和功能,以满足消费者的各项需求。购物中心是由一大群建筑组合成的商业区域。由于其明快轻松的购物环境、丰富的业态配比和多样化的贴心服务,目前正逐渐成为最受消费者青睐的消费或休闲场所。就功能而言,购物中心已远远超过传统百货商场,且有逐渐取代之势。因此,传统百货要想在竞争中生存下来,购物中心化已经势在必行。换言之,未来的百货业将越来越多地注入购物中心元素,并最终形成以购物中心为特色的综合百货业态。这种特色主要表现在“一次购足、游乐整天、吃喝玩乐” 和“满足全家全日服务、全方面享受”,即集购物、休闲娱乐、文教和餐饮于一体。当前,百货店加速购物中心化的苗头正逐渐显露出来。例如,以王府井百货、君太百货等为代表的一些品牌百货店,已开始增加餐饮、娱乐等体验性业态。未来,百货店将朝以下三个方向发展,形成购物中心:一是提升为多业态综合发展的购物中心是“瘦身”为购物中心内的百货朝阳优质志达国际酒店繁荣店,成为购物中心的主力店和业态组合之一;三是先于购物中心社区化潮流而社区化,以获取在一、二线城市生存与发展的空间和时间。
乐居财经讯 2019朝阳优质志达国际酒店繁荣年12月12日,“致敬追梦人·致远中国梦——2019(第三届)中国地产新时代盛典”在北京举行。盛典现场,“2019(第三届)中国地产经理人评选”结果揭晓。中国金茂总裁李从瑞蝉联“2019中国十大地产年度CEO”。2018年,他曾获得“2018中国十大地产年度CEO”。他表示,二十年的中国的房地产的改革全面的、全方位的改善了中国人民的住房。总观整个房地产的发展,所有现在不发达的国家最缺的就是房子,发展中国家最蓬勃发展的就是房子,发达国家现在最有利的产业也是房子。所朝阳优质志达国际酒店繁荣以房地产行业在中国刚刚起步,大有前途。相信品质能够铸就更美生活。
浅析物业发展趋势,找寻传朝阳优质志达国际酒店繁荣统物业的“绿色突破口”十九大以来,党中央高度重视绿色发展,将生态文明建设纳入“五位一体”总体布局,强调绿色的科学发展理念。加上随着城市居民环保绿色观念的增强和生活的水平提高,人们开始有意识也有条件为自己谋求更舒适、安全、便捷的生活环境,在各方面的推动下,新兴的绿色物业应运而生。中国物业管理协会会长谢家瑾同志在物业管理业内论坛中,就曾对绿色物业管理提出高度评价,表明绿色物业管理不仅反映出人们对美好绿色未来的追求,更说明物业管理正逐步从单向管理迈向涉及到社会、经济、绿色、环保的综合管理。然而,我国目前大部分物业仍停留在传统(基础型)的水平,仅负责的是安保、保修、缴费等基本的服务,局限性显而易见,大部分物业仅能满足基本的物业管理项目,没有能力完善社区服务提高社区生活质量。很显然,传统物业已无法满足现代小区管理的多维度需求,面临着“物业准入门槛较低,服务人朝阳优质志达国际酒店繁荣员素质参差不齐,意识不到位”的转型难题。那么传统物业该如何“进阶”为合格的绿色物业?文章以朗诗绿色物业为例,绿色物业都具有哪些主要的实践特征。
俗话说,身体是革命朝阳优质志达国际酒店繁荣的本钱,如今,有越来越多的人开始选择到健身房运动来强身健体。然而,在“燃烧我的卡路里”的同时,却有少数朋友因为错误使用健身器材、运动过度或错误拉伸原因而造成受伤。那么在这种情况下,我们应该如何判断责任承担呢?一、关于安全保障义务法条链接《消费者权益保护法》第十八条经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的商品和服务,应当向消费者作出真实的说明和明确的警示,并说明和标明正确使用商品或者接受服务的方法以及防止危害发生的方法。宾馆、商场、餐馆、银行、机场、车站、港口、影剧院等经营场所的经营者,应当对消费者尽到安全保障义务。《侵权责任法》第三十七条第一款宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。根据法律有关规定,健身房在提供服务时须尽到安全保障义务,其中可包括:所提供的健身器材应为合格产品,并定期对其检查维护;所提供场地应适合运动,平坦防滑;教练应具备相关资质与医学常识;根据实际情况配备相应的专业急救人员;做好巡视工作,看到客户实施不当或危险行为时应及时制止;等。若消费者因健身房未尽到安全保障义务而遭受人身损害,则健身房须承担相应的赔偿责任。二、关于告知义务健身房应当履行合理的告知义务,这些义务可包括:在与客户签订合同或办卡的时候,主动询问客户病史或进行健康问答,详细说明健身可能对身体况造成的影响;对于首次入会的客户详细介绍各种器材的正确使用方法;在健身器材的醒目处使用中文说明器材名称、用法等信息或张贴图示,并设置安全提示;等。若健身房未尽到合理的告知义务而致使消费者在健身时受伤,则须承担相应的责任。三、关于私教部分客户会在健身时选择聘请私教。私教应当为客户提供更专业、更有针对性的服务,而客户也会因此支付更高的费用,因此在这种情况下,健身房会承担更加严格的责任。在判断责任承担时,要考虑的因素有:私教是否拥有相关职业资格证书;私教是否履行前述告知义务;私教是否制定了符合客户身体状况的健身计划或训练;在客户产生体不适后是否采取了及时有效的救助措施;等。当然,具体赔偿责任的分配与承担还应当根据案件的实际情形来进行综合判断。小朝阳优质志达国际酒店繁荣编也在此温馨提醒,广大朋友们在进行健身活动前应对自身身体状况、既往病史充分了解,在运动时一定要注意安全,量力而行,根据自己的身体状况进行适当的锻炼,千万不要“得不偿失”哦。